発表日：12月3日
発表元：アーバネットコーポレーション
表　題：サステナブルな投資用ワンルームマンション開発のお知らせ ～投資用ワンルームマンション業界初の「ZEH-M Oriented」 マンションの開発～

　当社は、この度、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）評価基準「ZEH-M Oriented」の認証を予定する投資用（個人投資家向け）ワンルームマンションの開発に、業界で初めて（当社調べ）着手したことをお知らせいたします。

　当社グループでは、これまでも学生向け立体アートコンペ（AAC）や台風に対する防災プログラムなど、事業活動を通じてサステナビリティを巡る課題解決※１に努めてまいりましたが、この度、オリックス銀行株式会社（以下「オリックス銀行」本社：東京都港区、代表取締役社長：錦織雄一）並びに、ワンルームマンション販売会社の株式会社メイクス（以下「メイクス」本社：東京都渋谷区、代表取締役：仲村周作）との協働により、業界に先駆けて、断熱性能を高め、省エネ設備を導入した ZEH 仕様のサステナブルな投資用ワンルームマンション開発を開始することとなりました。
　具体的には、当社が「ZEH-M Oriented」の評価基準を満たすマンションを設計・開発し、導入コストについて、金融面でオリックス銀行に、販売面でメイクスに一部ご負担・ご協力いただくものです。

　政府は、2030 年までに新築住宅・建築物の省エネ基準を ZEH 基準に引き上げ・適合義務付けの方針を掲げており、投資用ワンルームマンション業界においても ZEH 基準に対応していくことが必要です。開発会社にとって導入コストが課題となっておりましたが、金融機関、販売会社と負担を分担するという今回のスキームにより、今後の投資用ワンルームマンション業界における「ZEHM Oriented」の継続的な開発を推進することができると考えております。

　当社グループは、「サステナビリティ基本方針」※２を制定し、『事業を通じたサステナビリティへの取り組み』を掲げております。今後も、事業活動を通じて当社らしい価値を創造し、持続可能な社会の実現に取り組んでまいります。

１．開発物件の概要（予定）
所 在 地：東京都練馬区早宮
物件内容：投資用ワンルームマンション
地 積：694.25 ㎡（登記簿記載面積）
延床面積：1,173.62 ㎡
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上４階建（36 戸）

２．開発日程（予定）
着 工：2022 年 ４月上旬
竣工・引渡：2023 年 ２月末日

以上

※１ 当社グループのサステナビリティに関する取組状況の詳細につきましては、WEB サイトをご覧ください。
　アーバネットグループのサステナビリティへの取り組みについて
　https://www.urbanet.jp/csr/tabid/570/Default.aspx

※２ 2021 年 11 月 18 日付開示資料「「サステナビリティ基本方針」制定のお知らせ」参照
　https://ssl4.eir-parts.net/doc/3242/tdnet/2051485/00.pdf

〔公式ページ〕
▷アーバネットコーポレーション：サステナブルな投資用ワンルームマンション開発のお知らせ ～投資用ワンルームマンション業界初の「ZEH-M Oriented」 マンションの開発～
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