発表日：7月30日
発表元：国土交通省
表　題：既存住宅販売量指数 令和３年４月分を公表（試験運用～全国において、前月比６.９％上昇～

　国土交通省は、登記データを基に個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工・指数化した既存住宅販売量指数を毎月発表しています。令和３年４月分（戸建・マンション合計）については、前月比６.９％上昇していることがわかりました。

【ポイント】
・令和３年４月分の同指数は、合計・季節調整値は前月比６.９％増の１１８.７（前年同月比１６.２％増）、30㎡未満除く合計・季節調整値は前月比７.０％増の１１２.５（前年同月比１３.４％増）

・戸建住宅の季節調整値は前月比４.１％増の１１５.１、マンションの季節調整値は前月比９.３％増の１２１.２、30㎡未満除くマンションの季節調整値は前月比１０.３％増の１０８.３
　※2010 年平均＝100 各数値は速報値。

【既存住宅販売量指数掲載ウェブページ】
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000210.html

【既存住宅販売量指数の定義】
・建物の売買を原因とした所有権移転登記個数（登記データ）のうち、個人取得の住宅で既存住宅取引ではないものを除いたものとする。

・なお、この中には総務省統計局が５年に１度実施している住宅・土地統計調査で把握可能な「既存住宅取引量」には含まれていない別荘、セカンドハウス、投資用物件等を含む。

・特に、個人による床面積 30 ㎡未満のワンルームマンション取得が増大している現状に鑑み、マンションにおいて床面積 30 ㎡未満の数値を含んだものと除去したものとを併用して公表する。

・公表に当たっては当初は速報値として公表し、以降データクリーニング作業を実施した上で、順次確報値へと更新を行う。

・各月の販売量における季節性を排除するため、月次指数において季節調整を行うこととする。

〔公式ページ〕
▷国土交通省：既存住宅販売量指数 令和３年４月分を公表（試験運用） ～全国において、前月比６.９％上昇～

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